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北京八通延线房屋租赁成交速增半年交易量接近前三年总和万芳

发布时间:2020-02-14 12:46:22 阅读: 来源:光谱仪厂家

北京八通延线房屋租赁成交速增 半年交易量接近前三年总和

京通快速路,特别是八通线的开通,使其沿线的房屋租赁及置换业也同时进入了轻轨时代。记者了解到的最新信息显示,不但沿线楼盘价格普遍上扬了500元,该区域租赁业务也开始日渐火爆,成交量较前两年成倍增长。

业内人士表示,在八通线开通前,尽管其沿线特别是通州区开发了许多大型楼盘,一手房的成交量业绩不错,但租赁业却不温不火,最大的原因还是交通问题。在京通快速路、八通线及轻轨未开通前,从通州区至国贸桥开车约1-2个小时,受其影响,房屋置换及租赁业没能走出萎靡不振的低谷;而京通高速路开通后,使原本同样的距离现在开车缩短至20分钟左右。

据北京金诚信房地产经纪公司市场部王静介绍,2000-2002年该区域租赁及置换的成交量不是很大,且租金较低。以90平方米的两室一厅一卫的普通民宅为例,在过去的三年中,其每月的房屋租金约在五六百元左右。而八通线开通至今,这里租赁、置换的成交明显放量。仅2003年下半年时间,金诚信的租赁成交就达到了78套,几乎是2000-2002年的成交总量。

随着房屋买卖价格不断攀升,八通沿线租赁业越来越红火。据了解,目前成色较新的房屋一居出租价与二居出租价格已无太大差异,故二居室成为该区的热租户型,其房屋租金价格升到800-900元/月,比前几年增加了约1/3。查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业

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